嘉民在港11物流中心 連兩項目資產值343億

刊登時間： 2018-05-24 11:56:43  |   瀏灠次數：1783

 嘉民集團大中華區首席執行官夏偉奇表示，屯門市地段第544號物 . . . . . . （劉焌陶攝）

 

【明報專訊】本月初以逾27.5億元投得屯門第49區小冷水路的屯門市地段第544號物流地的澳資嘉民集團（Goodman Group），其大中華區首席執行官夏偉奇（Kristoffer Harvey）接受訪問時表示，地皮擬建1幢4層高的物流中心，並將按客戶要求設計，預計項目落成後估價料逾58.5億元。

夏續稱，過去5年集團旗下物業出租率99%，本港11個物流中心及2個新發展項目的資產值達約343.2億元，而除上述屯門物流地外，另於2014年以10億元購入荃灣沙嘴道中央紗廠，地段現正進行土地改劃。對於物流業市况，他坦言看好，因現時網上零售強勁，帶動物流業的需求及發展。嘉民亞洲區首席執行官麥嘉利（Paul McGarry）則表示，本港物業市場興旺，但集團只集中在物流業發展，未有計劃發展其他物業；集團物業大多作收租，另亦積極拓展內地市場。

鄧成波4000萬購九龍灣工廈地廠

另外，土地註冊處顯示，九龍灣宏開道15號九龍灣工業中心地下8號，面積1,698方呎，於上月以4000萬元易手，折合呎價23,557元，新買家為港榮國際有限公司，其公司董事為「舖王」鄧成波及鄧耀昇。原業主1986年236萬元購入，當時只佔半份業權，及後於1999年再以290萬元購入另外半份業權，估計購入涉資約408萬元，帳面獲利約3592萬元，物業升值8.8倍。

另土地註冊處指，新蒲崗五芳街嘉榮工廠大廈地下閣樓C室於本月轉手，成交價1505萬元，新買家為大利88有限公司，公司董事為太子珠寶鐘錶行執行董事鄧麗萍等。資料顯示，原業主於1990年以150萬元購入，持貨28年，帳面獲利1355萬元或逾9倍。

 

 

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